Vous souhaitez avoir une nouvelle maison en bois, mais vous hésitez encore entre la maison clé en main ou en kit. Ces deux choix ont chacun ses avantages et inconvénients, le choix dépend de votre budget et de votre goût bien évidemment. Cet article vous éclaire sur quelques points afin de vous aider à bien décider.
Quels sont les avantages et les inconvénients d’une maison en bois clé en main ?
La maison en bois clé en main est un concept ou l’on met en place un contrat en bonne et due forme avec un prestataire. Le partenariat consiste à livrer une maison neuve et habitable conçue dans les règles de l’art et qui respecte les normes imposées.
Les avantages d’une maison en bois clé en main
La différence entre une maison en bois clé en main ou en kit est la quantité des travaux à faire. Le contrat signé avec le prestataire facilite la construction de votre maison, il s’occupe de tous les travaux, de la paperasse à la construction. De plus, la durée de la conception est assez rapide en fonction de vos exigences et de leur ampleur. Confier cette étape à des professionnels est une bonne décision.
Vous pouvez personnaliser le plan en ce qui concerne l’apparence, la forme, et le nombre des chambres. C’est votre future maison, vous avez le droit d’exiger un habitat à votre image. Néanmoins, le prestataire vous donnera des conseils pour qu’il s’adapte parfaitement au terrain. Avec cette option, vous n’avez plus de soucis à vous faire, vous devez simplement attendre la fin des travaux avant de pouvoir profiter de votre nouveau logement.
Le prix d’une maison clé en main
Le prix peut sensiblement varier entre une maison en bois clé en main ou en kit. Avoir une maison toute prête et qui correspond à vos envies coûte cher. Parmi les postes de dépenses les plus colossales, il y a le prix de la main-d’oeuvre pour les gros oeuvres et les seconds oeuvres. À cela s’ajoute le coût des matériaux et des finitions. En tenant compte de tous les paramètres, fabriquer une maison en bois clé en main vous coûtera entre 250 € et plus de 3 000 € le mètre carré. Nombreux sont les facteurs qui influencent le devis : l’étendue des prestations, les types de matériaux, la qualité du rendu, les exigences techniques, les énergies utilisées, la complexité du terrain.
La maison clé en main a-t-elle des inconvénients ?
Il est clair qu’une maison clé en main peut être personnalisée. La parole du propriétaire compte concernant la structure de la maison et ses principaux éléments. Toutefois, le panel de choix proposés peut s’avérer limité. Les constructeurs favorisent généralement les matériaux standards afin de maximiser la rentabilité du projet.
Faut-il choisir une maison en kit ?
Si vous cherchez à faire des économies, alors vous avez bien raison de comparer la maison en bois clé en main ou en kit. Dans la deuxième option, certains travaux sont assurés par les propriétaires eux-mêmes. Cela permet une réduction assez importante des coûts liés à la construction.
Maison en kit : plus d’un atout dans sa manche
Il est vrai que la maison clé en main n’est sujette à aucun délai d’attente une fois les travaux achevés. Toutefois, le temps de construction d’une maison en kit n’est pas non plus très long. La maison est préfabriquée en usine et est livrée sur le terrain pour que le propriétaire fasse les dernières finitions et personnalisations : revêtements du sol, des murs, de la toiture, aménagement des pièces. Le confort, la sécurité et la durée de vie ne sont pas impactés par ce mode de fabrication que l’on peut qualifier de simplifié. Par ailleurs, vous pouvez tout à fait avoir une maison écologique en kit.
Maison en kit : pour quel prix ?
On note un écart de prix conséquent entre une maison en bois clé en main ou en kit. Le prix maximal par mètre carré est d’environ 1500 €. La différence de prix est donc de 30 à 50 % en fonction de la demande. La mise en place de la fondation et l’installation de la structure sont réalisées par le propriétaire ou par un professionnel. Chaque particulier doit connaitre l’étendue de ses compétences. Il est évidemment que plus le nombre de travaux à déléguer augmente plus le prix grimpe. Toutefois, il vaut mieux opter pour cette solution plutôt que de risquer tout l’investissement.
Maison en kit : des inconvénients à noter ?
Il va sans dire que la maison en kit n’est pas immédiatement habitable. Il faut consacrer du temps pour la finir. De ce fait, certaines pièces peuvent être inaccessibles jusqu’à la fin des travaux. Le mieux est donc d’attendre que tout soit achevé avant d’emménager. Il est également nécessaire d’être préparé à faire quelques travaux compte tenu de la complexité plus ou moins élevée des tâches restantes. Les risques d’erreur sont inévitables avec ce type de construction. Certaines caractéristiques de l’habitation en kit peuvent s’avérer incertaines.
