Comme pour les maisons standards, la maison écologique se décline en plusieurs modèles qui diffèrent par les matériaux de construction, le style de la conception, mais aussi l’énergie utilisée. Ainsi, le prix d’une maison écologique dépend de beaucoup d’éléments. Découvrez !
Que faut-il savoir avant la construction d’une maison écologique ?
Un habitat écologique se démarque par sa grande capacité d’économie d’énergie aussi bien pour le chauffage que l’électricité. Pour y arriver, son plan est pensé de manière à bénéficier le plus possible de la chaleur du soleil. Puis, on privilégie les énergies renouvelables et les dispositifs d’isolation les plus performants. Tous ces paramètres entrent en ligne de compte dans la détermination du prix d’une maison écologique. Les composants de ce type d’habitation sont respectueux de la santé des habitants. De ce fait, les matériaux sains et naturels sont mis sur le devant de la scène.
À part cela, les professionnels proposent des appareils destinés à améliorer la qualité de l’air, respectant ainsi les normes bioclimatiques. Par-dessus le marché, un habitat écologique s’intègre à la protection de l’environnement. C’est dans cet état d’esprit que la production démesurée de déchets ménagers est évitée.
Il y a tellement d’options dans la construction d’une maison écologique que l’on pourrait se perdre dans le choix de la meilleure solution. Or, ce n’est pas sans impact sur le coût. Pour ne pas foncer tête baissée, faites appel aux prestataires certifiés en technologies vertes. Ils sauront vous orienter avec leurs conseils.
Vous allez vite voir que le prix d’une maison écologique est important. Mais compte tenu des avantages de ce type d’habitat sur le long terme, vous n’hésiterez plus à faire cet investissement. En plus, plusieurs dispositifs d’aide allègent les dépenses pour la construction d’une maison écologique ou bioclimatique. Ils ne sont pas anodins surtout quand on sait que certains critères assez exigeants sont obligatoires, malgré leur coût élevé.
Comment est défini le prix d’une maison écologique ?
Appelez un professionnel pour vous aider à déterminer le prix d’une maison écologique. Les paramètres compris dans le budget sont parfois difficiles à appréhender. En tout cas, le choix des matériaux et systèmes affecte le prix.
La fondation
Le type de surface qui va accueillir la maison figure parmi les éléments à considérer. La dalle sur sol est la plus prisée. Facile à mettre en oeuvre, sa construction ne ruine pas les propriétaires.
Maison bioclimatique
Pour cet habitat écologique, l’emplacement et la conception sont plus méticuleux. Des détails changent selon la zone géographique et le climat qui y domine. Certaines architectures appellent même à un aménagement écologique de l’extérieur. Des travaux ou équipements spécifiques sont nécessaires pour une performance énergétique sans égal. Voici quelques idées de prix hors installations :
- Chauffe-eau solaire : 3 500 € à 6 000 € ;
- Double vitrage : à partir de 200 € ;
- Pompe à chaleur aérothermique : 500 € à plus de 10 000 € ;
- Appareil de ventilation mécanique contrôlée : 500 € à 5 000 €.
Les énergies nécessaires proviennent de la nature, économie en plus et gaspillage en moins. Ces variations de prix s’expliquent par les différences entre les technologies utilisées et la capacité des appareils. Ensuite, il y a encore le type d’habitation. Le prix d’une maison écologique hors d’eau hors d’air est de 500 €/m² en moyenne tandis que l’habitat bioclimatique est plus cher, à partir de 1 000 €/m².
La consommation d’énergie
La consommation de la maison compte dans le sens où elle génère un surcoût non négligeable. En effet, le prix d’une maison écologique ne concerne pas uniquement la construction, mais aussi l’utilisation. Avec une dépense équivalente à 12 kWh/m², soit une performance importante, il faut prévoir un surcoût de 15% par rapport à une maison classique. Toutefois, cela représente une économie à hauteur de 1 700 €/an à 3 000 €/an.
Pourquoi choisir une maison écologique ?
En somme, le prix d’une maison écologique ne peut être fixé sans étude préalable. On classe ce type d’habitation en trois groupes : haut de gamme, entrée de gamme et bas de gamme. Pour une propriété habitable de 100 m², voici respectivement le coût moyen de la construction :
- 180 000 € ;
- 150 000 € ;
- 115 000 €.
À part les différentes économies pouvant être réalisées, il y a plusieurs raisons qui poussent les investisseurs à opter pour ce concept. Nombreuses sont en effet les aides à l’achat qui favorisent cette action pour l’environnement. Cela est sans compter les avantages fiscaux tels que la TVA réduite. En outre, la construction est faite de manière à privilégier le confort et la santé des occupants, qu’il s’agisse d’un bâti neuf ou d’une rénovation. D’ailleurs, cette solution séduit les propriétaires souhaitant revendre ou louer leur bien. Les équipements et technologies écologiques rehaussent la valeur de la maison sur le marché. Certes, les performances énergétiques sont la première préoccupation dans la construction d’un habitat écologique, mais ce n’est pas pour autant qu’il est dénué de style. Au contraire, il s’adapte à tous les designs.
