Construire seul sa maison en bois est une bonne alternative pour les bricoleurs en herbe qui souhaitent faire des économies sur certaines parties du projet. Il faut noter cependant que c’est loin d’être une mince affaire. Il y a des réglementations à respecter et des détails techniques à ne pas prendre à la légère. Non seulement l’esthétisme de la maison pourrait en pâtir, mais surtout la sécurité des occupants. Découvrez les étapes indispensables pour réussir l’autoconstruction de votre habitat.
Construire seul sa maison en bois, est-ce raisonnable financièrement parlant ?
Le budget nécessaire pour construire seul sa maison en bois est toujours moins conséquent que dans le cas où vous faites appel à un constructeur. Cela s’explique par l’absence du coût de la main-d’oeuvre et de la commission pour l’achat du matériel entre autres. Ainsi, vous pouvez faire jusqu’à 50 % d’économie. Attention toutefois, car un mauvais calcul risque de vous coûter cher. Vous ne pourrez pas lésiner sur certains éléments comme la qualité des matériaux ou les assurances par exemple.
La première chose à faire est donc de mettre par écrit toutes les dépenses liées à l’autoconstruction hors achat du terrain. À ce stade, il vaut mieux faire une comparaison des offres pour l’achat ou la location des équipements et matériaux. Le plus coûteux de toutes les charges est le prix du bois qui varie de 50 à 100 euros par m3 en fonction du type.
Il convient également d’acquérir des connaissances de base (techniques et normes) pour pouvoir construire seul sa maison en bois. Prévoyez les potentiels frais de formation pour ne pas être pris de court. Il en va de même pour le coût de prestation des éventuels partenaires incontournables.
Construire seul sa maison en bois, entièrement ou partiellement ?
Le projet de construire seul sa maison en bois n’est pas une partie de plaisir. On pourrait faire de mauvais choix de matériaux ou de méthodes de travail. Ce qui n’est pas sans conséquence sur le coût et le rendu de la construction. Sans compter que ce sera plus difficile de se conformer aux normes si vous ne les maîtrisez pas. Vous pouvez collaborer avec un architecte ou un artisan pour ces parties techniques et avoir l’aide d’un professionnel pour vérifier si vous êtes sur la bonne voie.
Après la période d’apprentissage, assurez-vous que vous disposez de toutes les capacités requises. Si ce n’est pas le cas, confiez certains travaux à un expert. Cela représente un coût supplémentaire, mais vous évite de perdre du temps ou encore plus d’argent en faisant des erreurs graves pendant l’autoconstruction.
À vous de voir quels types de prestation sont nécessaires pour mener à bien le montage de la maison. Pour vous donner une idée, voici les tâches les plus complexes :
- Terrassement
- Fondation
- Travaux de raccordement
- Réalisation d’un devis
- Élaboration des plans
Quelles sont les étapes préalables à l’autoconstruction de sa maison en bois ?
Avant même d’entamer le chantier, il faut avoir certains équipements et outils. Le plan est indispensable pour limiter les erreurs lorsqu’on décide de construire seul sa maison en bois. Il peut être établi par un architecte. Au cours de la phase de formation, informez-vous sur les réglementations obligatoires et les démarches administratives pour faire une autoconstruction :
- Démarche pour l’obtention du permis de construire
- Plan local d’urbanisme
- Réglementation thermique 2012
- Assurance
Prévoir tous les matériaux à utiliser avant la réalisation du projet. Le choix de ces éléments dépend de vos goûts, des exigences législatives, du budget, de la méthode utilisée, des besoins techniques de la construction elle-même, que ce soit en termes de confort ou de sécurité. Pensez également aux revêtements dont les prix peuvent sensiblement varier. Enfin, regroupez tous les équipements nécessaires pour construire vous-même votre maison en bois.
Comment se déroule la construction ?
Voici, en quelques mots, les étapes de construction pour chaque élément essentiel de votre maison.
Montage de la structure
L’ossature bois est la technique la plus courante pour construire seul sa maison en bois. Elle est facile à monter, les fournisseurs donnent généralement une notice d’utilisation pour aider les autoconstructeurs. Une fois que l’ossature est installée, vous êtes prêt à monter les murs. Cette tâche peut être dangereuse. Faites-vous assister.
Mise en place de l’isolation
Misez sur des isolants naturels. Toutefois, prenez connaissance en amont des performances thermiques et acoustiques du matériau que vous allez choisir. De même pour sa solidité et sa durée de vie. Pour ce qui est de l’installation, la mesure de l’isolant doit être compatible à celle des montants, car il se trouve entre ces derniers.
Construction de la toiture
La toiture est une des parties principales de la maison. Elle est installée en même temps que la charpente qui lui sert de support. Elle nécessite une bonne isolation tout comme les murs pour garantir un confort optimal à l’intérieur de l’habitation. Ensuite, vous pouvez procéder aux divers travaux de finitions.
